As cotas imobiliárias são um bom investimento? Então vamos lá, você já ouviu alguém dizer que o dono de uma casa na praia tem dois dias de alegria: o dia da compra e o dia da venda? Claro que ela não é uma verdade absoluta e não acontece em todos os casos. Mas existem muitas pessoas que se arrependem de comprar um imóvel de férias sozinhos. 

Bem, por quê sozinhos? Porque quando você é o único dono de uma propriedade de férias todas - absolutamente TODAS - as despesas são suas, as responsabilidades, a manutenção, o cuidado... E, pior, se você morar longe da região onde adquiriu o imóvel, a probabilidade de passar apenas algumas semanas de férias por ano lá cresce ainda mais. 

Além disso, em um primeiro momento, uma casa ou apartamento de férias pode parecer diversão garantida e simbolizar status, porém, a médio e longo prazo custa caro e dá trabalho. E será a partir daqui que você precisa começar a avaliar se as cotas imobiliárias são um bom investimento para você. Vamos entender um pouco mais?


Cotas Imobiliárias o que são?


Quando você entende que um imóvel de férias é adquirido para passar apenas alguns poucos períodos de lazer ao longo do ano, fica mais fácil entender a vantagem das propriedades compartilhadas. 

Milhares de famílias, no Brasil e no mundo, já conseguiram visualizar essa realidade. Não à toa, já aderiram ou estão aderindo às multipropriedades. 

Isso quer dizer, são propriedades comercializadas de forma fracionada. Essas frações são chamadas de cotas imobiliárias. Dessa forma, ao invés de ser um único dono, existem várias pessoas (cotas imobiliárias) desse mesmo imóvel. O que permite que ele tenha vários donos. 

Se pensarmos de forma racional, essa é uma maneira de uma pessoa ser dona de um imóvel destinado às férias pagando unicamente por uma cota imobiliária da unidade. Consequentemente, esse dono de uma fração pode utilizar o lugar ao longo do ano em períodos pré-determinados. 

Em outras palavras, podemos dizer que as cotas imobiliárias representam menos desperdício. Afinal de contas, o imóvel não ficará desocupado na maior parte do tempo. E, ainda, você não estará gastando dinheiro que não terá retorno. 

No papel, imóveis de férias custam milhões de reais para uma única pessoa. Através das cotas imobiliárias elas podem ser adquiridas por menos de R$150 mil/fração. 

E se toda essa história de multipropriedade é muita novidade para você, neste artigo nós explicamos cada detalhe sobre o que é e como funciona uma multipropriedade.


Motivos para adquirir cotas imobiliárias

Antes de falarmos sobre os reais benefícios em adquirir cotas imobiliárias, é importante entender que a principal vantagem é o fato de cada fração de uma propriedade compartilhada ser escriturada em cartório. 

Dessa forma, você será realmente dono de uma fração do imóvel, com registro em cartório de imóveis. Consequentemente você terá a garantia e tranquilidade jurídica para a sua família, na hora de realizar esse tipo de investimento patrimonial. 

Os motivos para comprar uma fração de multipropriedade são os mais diferentes. Cada pessoa investe em cotas imobiliárias de acordo com a sua necessidade. Existem pessoas que enxergam nas cotas imobiliárias uma forma de investimento. 

Outras já veem as cotas imobiliárias como uma forma - financeiramente falando - mais vantajosa de poder aproveitar dias de folga em lugares de alto padrão. As possibilidades são as mais diversas. 

Para te ajudar a entender um pouco mais, separamos esses 4 motivos para você adquirir cotas imobiliárias:

1. Diversificação de investimentos

Quem tem o hábito de colocar dinheiro em mais de uma opção de investimento consegue enxergar nas cotas imobiliárias uma forma a mais de diversificar seus investimentos. 

Dessa forma, adquirir cotas imobiliárias traz todas as vantagens que a aquisição de um imóvel pode trazer. Afinal de contas, se trata de um bem herdável e negociável. Isso quer dizer, o proprietário pode revendê-la a terceiros quando quiser. 

2. Ganhar dinheiro

Apesar de não parecer, as cotas imobiliárias são uma excelente forma de fazer o dinheiro investido render mais. O que acontece quando as cotas são valorizadas. O que explica muitas pessoas terem o costume de adquirir mais de uma cota imobiliária. 

Isso acontece porque, assim como qualquer outro imóvel, o valor do bem pode aumentar. Existem casos em que uma fração foi comprada por R$100 mil e cerca de 5 anos depois já estava valendo R$145 mil. 

3. Locação e renda extra

Algumas pessoas investem em cotas imobiliárias para alugar suas semanas de férias. Sim! Isso também é possível. 

Essa possibilidade existe por causa das administradoras que estão por trás dos empreendimentos de multipropriedades. 

Se trata de uma equipe altamente qualificada para administrar o empreendimento todo. Assim, elas também podem fazer negociações e encontrar pessoas interessadas em alugar o imóvel. 

O que é bem simples, já que a maioria desses imóveis estão localizados em hotéis e resorts que possuem bastante procura ao longo do ano todo. 

Assim, no fim das contas, o aluguel do imóvel acaba se tornando uma renda extra, para quem adquiriu as cotas imobiliárias.

4. Viajar mais!

Outro excelente motivo para você adquirir cotas imobiliárias é a possibilidade de viajar mais pelo mundo todo. Isso porque quando você adquire uma multipropriedade não é preciso, necessariamente, passar as suas semanas no imóvel que você comprou. 

Na verdade, existem vários imóveis, nos mais diversos lugares do mundo, que funcionam com essa mesma dinâmica. Assim, é possível fazer o que costumamos chamar de intercâmbio de multipropriedade. 

O Lagoa Eco Towers, localizado em Caldas Novas (GO), é um empreendimento de propriedades compartilhadas. RCI. Só para você ter ideia, a RCI possui mais de 5 mil acomodações no Brasil e fora. Todas elas estão disponíveis para intercâmbio. E quer saber mais? Uma delas é o maravilhoso Hard Hock Café Cancún. 

Já imaginou? Você compra cotas imobiliárias em Caldas Novas e pode passar as próximas férias em Cancún, por preços muito (muito!) mais acessíveis! Quer saber mais sobre o assunto? Clica aqui!

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